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Manhattan: mercato residenziale

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Il numero delle richieste per permessi di costruzione ha raggiunto lo scorso gennaio il minimo da un anno a questa parte, secondo i dati del Department of Buildings. In quel mese “solo” 842 nuove unità abitative sono state aggiunte al pentolone delle future costruzioni. Il numero delle richieste è in discesa dallo scorso settembre, di pari passo con l’aumentare dei prezzi dei terreni costruibili.

Il rallentamento del passo di costruzione coinvolgerà soprattutto la fascia ultra lusso, dove si sta costruendo parecchio ultimamente. Il numero di appartamenti sul mercato a Manhattan con una richiesta al di sotto di $1 milione appare invece stabile, anche se l’aumentare del prezzo mediano di un appartamento di tipo condo a Manhattan (ormai arrivato oltre a $1,6 milioni) dovrebbe teoricamente spingere fuori dalla fascia under $1M molti appartamenti.

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