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Lo scorso dicembre il prezzo mediano di un appartamento a Manhattan aveva oltrepassato per la prima volta la soglia del $1 milione. Nel primo trimestre del 2016 un altro indicatore: il prezzo medio, ha raggiunto la soglia dei $2,05 milioni; questo dato rappresenta un +18,4% rispetto allo stesso periodo nel 2015 (dati Miller Samuel).

Le vendite in palazzi di nuova costruzione hanno spinto le statistiche al rialzo, ma ricordiamoci che in questi casi, a differenza delle rivendite, esiste spesso una pausa di 12-18 mesi fra il momento della firma e il rogito (durante i quali il palazzo è ultimato). Giudicando dai recenti dati, la tendenza è quella di un mercato primaverile dove i nuovi palazzi affrontano molta concorrenza e quindi maggiori difficoltà nell’ottenere i prezzi richiesti; mentre le rivendite (riguardando nella maggior parte fasce di prezzo inferiori) rimangono in forte domanda.

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